申请贷款办理手续有哪些？有贷款还能再申请贷款买房吗？

个人贷款购房的办理流程如下：

1. 在挑选房产时，购房者需要关注贷款的相关信息。当他们在广告中或通过销售人员的介绍得知某些项目可以办理按揭贷款时，还需进一步确认开发商开发的房产是否得到银行的支持，以确保按揭贷款的顺利获得。

2. 购房者确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的要求。准备相关的法律文件，并填报《按揭贷款申请书》。

3. 购房者签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行要求的法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，确定按揭贷款的数额、期限、利率、还款方式及其他权利义务。

4. 对于期房，在竣工后应办理变更抵押登记。通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

5. 银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款。

值得注意的是，即使有贷款，购房者也可以再次申请贷款购房，但必须保证自己有充足的还贷能力。同时，之前的贷款不能有严重的逾期记录，如连续三次逾期或累计六次逾期，否则，银行可能会拒贷或降低贷款额度，亦或是提高房贷利率。