还没取证就冻资，阳光城称客户是自愿的？

严先生反映，他看中了嘉兴阳光城檀映里的房子，当时开发商让他在银行冻资五十万，然后给了他一张选房卡。按选房卡标注的序号，他认为自己肯定能选到房子。可最后的结果，让他感觉自己被开发商耍了。

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冻资后发张VIP卡说是选房序号

冻了五个月没选过房卡过期了？

严先生：“冻资之后就给我一张VIP卡，卡上是有个序号的，根据卡上的序号选房，3月1号，它没有任何消息，就资金解冻了，见过他们的相关领导，他们的意思就是，这张卡已经过期了，让我们仔细地看一下。”

嘉兴阳光城檀映里的开发商是嘉兴光瑞房地产开发有限公司。去年9月，严先生按开发商的要求，在银行冻资50万后，得到了一张VIP选房卡，卡号是111号。在卡的背面最右下角，有一行非常小的文字注明：卡的制作时间是2025年9月，有效期限3个月。

售楼处的工作人员表示会去请示领导，让严先生和记者在售楼处门口等待。跟严先生一起来的杨先生也有话要说，这时售楼处走出一名女子，直接用手机挡住了摄像机镜头。

杨先生：“（木易杨是吧）对。”

嘉兴阳光城檀映里售楼处工作人员：“这边暂时是不允许拍摄的，您需要得到一定的资质，或者沟通我们的领导才可以（你要怎么样的资质才能采访）你沟通我们领导（因为我们是在外面）这也是属于我们示范区，现在暂时不允许拍摄（姑娘，你这个样子不太好）就是你把它放下，我就不会挡在这里（您是开发商的吗）不是，不是（那你中介是吧）不是（那你是谁）我是员工（哪里的员工）阳光城的员工。”

这位阳光城的员工把一行人赶出了所谓的示范区。杨先生说，他也按照开发商的要求，在去年9月份冻资了50万，然后获得了一张VIP选房卡，卡号是83号，比严先生的选房顺序还要靠前。

杨先生：“（您是83号）对（那他们一共有多少套房子）一共有200多套房子（那你是肯定能选到的吗）对，按照政策来说，肯定能选到的（他们有没有明确地承诺，你一定能选到房呢）销售基本上肯定这样说的（结果是水中月，镜中花）对。”

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项目负责人：项目现在还没取得预售许可证

冻资是客户自愿的选择

严先生和杨先生都表示，按VIP选房卡的序号，他们认为肯定能选到房子，所以就一直等，结果50万白白冻资了5个月，还害得他们错过了别的楼盘。之后，嘉兴阳光城檀映里的项目负责人给记者回了电话。

嘉兴阳光城檀映里项目负责人覃经理：“VIP卡下方有特别备注的，也写了有效期的一个问题，这是第一个问题，第二个问题的话，因为我们项目现在也没有取得预售许可证嘛，所有的一些开盘细则，也是要等到预售许可证，有明确的一个时间节点以后，才会出台具体开盘方案（按操作流程是不是，应该取得预售许可证，才去进行什么冻资之类的）这个没有任何指导性的文件（这样的吗）因为这笔钱是在，客户的自有资金账户里面，而且也是客户的，一个自愿的选择。”

开发商的覃经理一再强调，冻资是客户自愿选择的。严先生和杨先生表示，他们是出于对阳光城品牌的信任，才会选择冻资和等待，而且他们认为，开发商给的那张VIP选房卡，应该就是对方的一个承诺。

嘉兴阳光城檀映里项目负责人覃经理