常熟首套房贷款利率多少？常熟农商银行首套房贷款利息2023

银行贷款利率一直是公众关注的焦点。因为，如果资金不足购买房产或汽车等，人们可能会选择贷款。那么，你知道我国2023年常熟农商银行的贷款利率的最新情况吗？本站将为您提供一份完整的贷款利率清单。

今天，本站畅想君将为您带来2023年常熟农商银行贷款利率调整的最新消息查询：

常熟农商银行

江苏常熟农村商业银行股份有限公司（以下简称“常熟农商银行”）成立于2001年11月28日，是一家拥有60多年历史的全国首批组建的股份制农村金融机构。2016年9月30日，常熟农商银行在上海证券交易所上市（股票代码：601128）。根据英国《银行家》杂志的最近排名，常熟农商银行入选全球银行品牌价值和全球千强银行“双五百强”。

常熟农商银行秉承“敢闯、敢试、敢为”的探索精神，实现了从扎根常熟到全省、辐射全国的发展。2008年，常熟农商银行在江苏海门设立首家异地支行，目前在全国10个地级市设有分支机构。此外，它还率先引进国有大行——交通银行作为投资者并成为第一大股东，并参股7家农村金融机构。截至2021年末，常熟农商银行（集团）的资产总额为2466亿元，存款总额为1827亿元，贷款总额为1628亿元。

常熟农商银行坚定地“支农支小”市场定位，2009年组建了事业部制的小微贷款专营机构。通过打造专业化、可复制、业内领先的微贷技术，为超过43万户贷款客户提供了服务。其中，超过65%的信贷资金用于支持小微企业，超过70%的信贷资金投向涉农领域，近80%的信贷资金服务于实体经济。

自2022年10月1日起，央行下调了首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上的利率分别调整为2.6%和3.1%。而第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上的利率分别不低于3.025%和3.575%。

根据最新的LPR（贷款市场报价利率），2023年2月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。对于购房者来说，他们只需要关注5年期的LPR就可以了，因为基准就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下发的通告，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照2月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都已经听说过很多次了，但我想提醒您几点。同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

以上是2023年常熟农商银行针对全国的官方利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也可能不一样。更多银行利率调整的最新消息和相关资讯请关注利率频道（）！