长租公寓品牌_2019长租公寓概念股有哪些?蛋壳公寓完成C轮融资

近期，我国领先的长租公寓运营商——蛋壳公寓，对外宣布已完成5亿美元C轮融资，此次融资由全球知名投资巨头老虎环球基金(Tiger Global)和蚂蚁金服共同领投。这一轮的融资结束后，蛋壳公寓的估值已经突破了20亿美元。另外，在2019年新年伊始，我国知名房地产企业——万科，已经成功发行了20亿元住房租赁专项公司债券。这是万科在2018年获批的80亿元公司债券的第三期发行，这将有力地支持万科的租赁业务发展。

追溯到2016年6月，国务院发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。在政策的推动下，我国各大房地产企业、金融机构纷纷开始布局长租公寓市场。根据不完全统计，包括万科、龙湖、保利、碧桂园等在内的超过20家企业，已经陆续宣布进军长租公寓市场。然而，从2018年下半年开始，长租公寓市场开始降温，行业的竞争开始从早期的野蛮增长向精细化运营方向转变。今年年初，蛋壳公寓以2亿美金的巨额收购了爱上租，这标志着长租公寓行业最大收购案的落地，也意味着行业进入了新的整合发展阶段。未来的长租公寓行业排名可能会重新洗牌，龙头企业将充分受益。

在我国政府提出的“租购并举”的政策下，长租公寓市场在快速发展的同时，也需要尽快找到融资平台，合理合法地利用融资资金。此外，还需要尽快建立行业标准、行业规范和行业发展监管机制，以引导长租公寓的健康可持续发展。这一政策相关主题的两会讨论，有望再次成为公众关注的焦点。可以关注的上市公司有世联行(6.05 +3.95%,诊股)和三六五网(14.86 +3.41%,诊股)。