山西银行五年房贷利息多少钱2023

2023年山西银行的贷款利率将按照央行的基准利率进行调整。值得注意的是，每个银行的贷款利率都有其独特之处，因此实际的贷款利率还需依据银行的具体情况来确定。以下是我国有关部门批准的山西银行于2023年的贷款利率调整相关信息：

山西银行是由我国有关部门于2021年4月批准成立的一家城市商业银行，以原大同银行、长治银行、晋城银行、晋中银行、阳泉市商业银行为基础，通过新设合并方式设立。成立之初，注册资本为239.96亿元，员工7000余名，分行10家，直属支行2家，各类营业网点389个，遍布全省10个地市、23个区、36个县，为居民提供了全方位的金融服务。

作为一家现代化区域性城市商业银行，山西银行坚定不移地执行山西省委“四为四高两同步”总体思路和要求，不断优化发展规划、健全公司治理、创新服务模式，各项业务稳健发展，经营管理水平持续提升，综合实力逐步增强。

在贷款利率方面，央行自2022年10月1日起，下调了首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2023年，根据最新的LPR（贷款市场报价利率）数据，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

根据2022年5月15日央行下发的通告，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。然而，LPR可能在不同城市的算法和执行程度上有所不同，因此在实际操作中，房贷利率可能会有所变动。

值得一提的是，2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，这些城市可以自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

综上所述，2023年山西银行的贷款利率调整情况需以银行和政府部门的最新公告为准。同时，我们建议关注南方财富利率频道的最新资讯，以便及时了解银行利率调整的最新消息。