按揭担保费是什么意思？买二手房按揭费是什么意思

按揭担保费是什么？

1、房屋抵押担保费是指出于银行或其他金融机构为保证借款人按期偿还贷款本息，向借款人收取的一定数额的费用。在一般情况下，房屋抵押担保费的收取标准为：房屋价值的1%-3%。

2、房屋抵押担保费的计算方法：房屋价值的1%-3%=房屋评估价值×0.5%。

一、按揭服务费和评估费是什么？

贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用，一般由银行收取，收费标准视各地情况而定。贷款服务费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费，收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。

二、贷款担保费怎么算？

1、房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

2、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

三、按揭贷款的担保费和其它费用如何计算？

1、抵押登记费：用于在房产局办理抵押登记，由银行代收，这是必须交的费用。

2、房屋保险费：收费标准为：贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。

3、个人住房贷款担保费计算：保费标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。

以上就是关于按揭担保费的相关介绍，希望能帮助到你。