沈阳铁欣房地产公司100%股权及相关债权***项目挂牌北京产权交易所

中证网讯，记者刘丽靓报道，沈阳铁欣房地产开发有限责任公司100%股权及4.31亿元债权项目在北京产权交易所挂牌，底价约6.85亿元。

据透露，沈阳铁欣房地产开发有限责任公司，简称沈阳铁欣公司，成立于2018年12月29日，注册资金1.9亿元。其经营范围包括房地产开发、商品房销售、房屋租赁等。该公司的项目地块位于沈阳市大东区沈阳东站东侧，中铁战备材料总厂专用线西侧，南邻沈吉线，北至工农路，项目规划用地面积约8.19万平方米。

在股权结构上，沈阳铁欣公司由中国铁路沈阳局集团有限公司全资子公司辽宁铁信实业集团有限公司100%持股。在财务数据方面，截至2022年03月31日，沈阳铁欣公司资产总计约5.98亿元，所有者权益约1.78亿元。

该项目在信息披露方面，挂牌价格约6.85亿元，其中股权价格约2.54亿元；对方持有标的企业债权共计约4.31亿元，包括截至评估基准日对方持有的标的企业债权金额约4.20亿元，价格约4.20亿元；评估基准日后期对方新增对标的企业债权1138万元，价格1138万元。

如果产生竞价，该项目成交价格的增值部分为股权价格的溢价。竞价方面，信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，将选择网络竞价（多次报价）方式；如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动。