兴业银行提前还房贷可以缩短年限吗？有违约金吗

兴业银行房贷提前还款可以缩短年限吗？

是的，兴业银行提前还房贷可以缩短年限。个人贷款的信用期限缩是指在借款（授信）合同履行期间，由于借款人还款能力增加、提前还款或其他情况，在保持其他贷款要素不变的情况下，需要缩短借款期限的业务。如果您有变更贷款还款期限的需要，请咨询您贷款经办行/客户经理。

在还款能力足够的情况下，建议月供不变，缩短贷款年限，这样支付的利息会少一些。

关于兴业银行房贷提前还款的基本规定，有以下几点：

1. 兴业银行对房贷提前还款没有罚息，您可以一次性全部提前结清，也可以不限次数部分提前结清，只要是金额为1万元的倍数都可。

2. 提前还贷款的流程如下：

（1）先查看贷款合同中有关提前还贷的要求。

（2）提前15天向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

（3）按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

（4）借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

（5）提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

3. 提前还款的资料包括：

（1）身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。

（2）配偶的身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。

（3）婚姻状况证明（结婚证或离异证明或未婚证明）。

（4）产权证、房屋买卖合同、借款合同。

（5）还款清单或还款存折复印件。

4. 福州兴业银行房贷提前还款可以通过网银查询贷款余额，也可以到银行打印还款计划表了解自己的贷款余额。

5. 兴业银行提前还房贷的新政策：

（1）提前还款的方式有两种：减少每月还款额，还款期保持不变；另一种是提前还款缩短还款期限，每月还款额保持不变。如果收入增加不太多，减少还款额，还款期限保持不变，将减轻还款压力。

（2）一旦获得借款人银行的确认，就无法撤销。

6. 提前还房贷违约金怎么算：

（1）在兴业银行办理房贷，贷款不满一年需要提前还款的，按提前还款金额的5%收取违约金。

（2）房贷一年后要求提前还款的，按照银行规定提前15个工作日提出书面申请，按要求还本付息的，可以免除违约金，否则按提前还款金额5%收取违约金。