2008年做空一举成名 保尔森：这一次美国楼市不一样

自2020年初以来，美国房价持续上涨泡沫开始集聚，标普Case-Shiller指数同期上涨了40%左右；而随着美联储基金加息，抵押贷款利率跳升至6%以上，美国房地产市场正在面临痛苦。

上周二，“华尔街空神”、亿万富翁约翰·保尔森（JohnPaulson）在接受媒体采访时谈到这次美国楼市泡沫，他指出，美国房价可能会下行，但银行体系的状况要好得多，预计不会出现类似2008年的崩溃。

保尔森曾在2008年大肆做空而获利，在全球次贷危机爆发之初，保尔森成功地做空了超250亿美元的抵押贷款证券，他也因此成为亿万富翁，并在华尔街一举成名。

具体来看，保尔森指出，今天的金融市场、银行系统和住房市场与2006年和2007年大不相同：

接着，保尔森指出，当时发生次贷危机的另一个原因是银行杠杆率较高：

因此，根本问题在于，在这段时间里，银行投资非常投机。他们有很多高风险的次级、高收益、杠杆贷款。当市场开始下跌时，股票就面临压力，就很快导致了美国主要金融机构的破产。

如今，银行已经恢复，作为对未来的一种条件，银行们确实提高了股本。

保尔森总结称，房价可能会下降或趋于稳定，但不会达到次贷危机的严重程度。

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