浙江丽水青田县1宗商住地七轮竞价未成交 起拍价3.4亿元

：10月16日，浙江丽水青田县出让1宗商住地，该地块为油竹控规0102-10（A）地块，出让面积32487㎡，容积率1.1-3.9，建筑面积126699.3㎡。其中，商业建筑面积最大不超过计容建筑面积的30%。地块起价34034万元，起始楼面价2686元/㎡。

经7轮竞价，地块最终未成交。第七轮报价为34634万元，溢价率1.76%。

另据了解，该地块存在留地开发安置规划。其中油竹上村安置，由村集体优先选择回购商业用房，建筑面积不少于1971㎡，安排在靠凌云路的一层和二层（一层面积不少于50%），商业用房回购价按1400元/㎡执行，回购房面积超出部分按市场价购买。

油竹下村安置。回购住宅用房建筑面积不少于10252㎡，户型建筑面积（含公摊）90-120㎡。安排在靠凌云路临街位置，原则上按整栋安置，不足部分安置在其他楼栋三层以上，安置住宅用房回购价按5000元/㎡执行。回购房面积超出部分按市场价购买。

雅岙村安置。回购住宅用房建筑面积不少于42633㎡，户型为建筑面积（含公摊）120-140㎡。具体安排在靠凌云路、侨兴街临街位置和小区内，原则上按整栋安置，不足部分在其他楼栋三层以上由低往高顺序安置。商业用房由村集体优先选择回购，建筑面积不少于3521㎡，安排在靠凌云路、侨兴街的一层和二层（一层面积不少于50%）。安置住宅用房和商业用房回购价按1400元/㎡执行。回购房面积超出部分按市场价购买。

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