覆灭的河北地产首富：曾配10个保镖、27个保姆，资产千亿沦为囚徒
说到中国的地产富商，李嘉诚、杨惠妍、王健林，还有倒下的许家印，都是大家耳熟能详的一些地产富商。
可这些都是后起之秀。
在此之前，中国还有一位身价千亿的地产富商，曾连续四年登上福布斯排行榜，更是蝉联多年的河北首富。
他半路出家，弃文从商，玩得一手好营销，“空手套白狼”成就了千亿资产。
可他终究还是覆灭在了金钱的欲望之中，沦为阶下囚。
他到底是谁？
为何会从亿万富翁成为阶下囚呢？
说到杨卓舒的名字，可能很多人还会陌生，毕竟他并不经常活跃在网络上，但他的卓达集团却是人尽皆知。
卓达集团是一个涵盖业务很广的企业，像新型材料、养老健康产业、文化产业。创意产业、旅游产业、现代农业、地摊智慧城市建设、港口建设等实业。
它拥有新型材料、竹钢、木钢、创意、养老等方面数百项专利与技术，更是走出国门，在马来西亚、俄罗斯、蒙古等国进行大开发。
卓达集团更是被住建部确立为“国家住宅产业化基地”、国家发改委确立为“国家资源综合利用示范基地。”
而卓达集团的董事长杨卓舒更是在2001年，以个人净资产47亿的身价荣登福布斯排行榜第15、17、16、10排名，河北首富更是蝉连四年。
身上优秀的荣誉称号、慈善家等更是数不胜数。
可就是这样一个首富：“眼看他高楼起，眼看他高楼塌”。
短短几年时间，他是如何走向没落的？
在40岁之前，杨卓舒可以说跟大多数普通人一样，上学、毕业、工作，然后在职场中“打怪升级”。
他从一名小小的记者最后成为的副处长。
按说在体制内到了40岁，混到这个位置也不容易，只要在坚持几年，就能功成身退，过着享清福的日子。
可杨卓舒并没有。
作为一个长期的媒体的工作者，杨卓舒比普通人有着敏锐的嗅觉。
当时全国的房产市场不景气，但杨卓舒却不那么觉得，他认为正是抄底的好时机，未来中国的房产还有很大的发展空间。
已经40岁的年纪，此时不搏何时搏？
不甘平庸的杨卓舒就从报社辞职了。
可创业又谈何容易，特别是想搞地产项目，没有强大的资金流又如何做的起来？
虽然杨卓舒工作多年，但报社的薪资微薄。
无奈之下，他只能找朋友借款，东拼西凑筹到了10万元。
可这还远远不够。
于是他又从别人那儿借了一辆二手车，然后把车抵押给农民作为补偿占地的青苗补偿金，这才拿下了30亩地。
还没动工，就已经用完了所有的资金，下一步又该如何呢？
杨卓舒利用以前在报社的关系，做了一整版的广告，而广告的费用，则在卖房后进行结算。
而且杨卓舒的广告噱头也很雷人：“卓达别墅每平方米1588元。”
要知道当时普通的商品房一平还要2000元呢。
广告一出，就爆炸性传播，平价别墅瞬间被哄抢。
除了价格优势外，杨卓舒还给消费者进行洗脑：“以后没有福利分房了，到卓达别墅可以享受福利物业。”
而这“福利物业”则包含乘车、开水、环卫、绿化等等60多项免费服务，水电暖更是低于国家的收费标准。
这样天上掉陷饼的好事，怎会不吸引人？
广告铺天盖地的退出后，很多人纷纷提着现金去订房。
短短不到一个月的时间，杨卓舒就收到了4600万的融资，卓达集团也因此在房产界一战成名。
话又说回来，杨卓舒的别墅为何这么低价呢？甚至比普通住房还低，他不亏本吗？
恰恰相反，他赚大发了。
要知道，他前期所有的钱都是借的，一环套一环的赊套，让他获得了4600万的融资。
而最后建成的却是普通住房，只不过是小区名字是“XX别墅”，总之含有“别墅”。
靠着文字游戏，赚到了第一桶金。
虽然客户在发现被骗后会情绪不满，但钱交了也为时已晚，开发商也不会退。
而且那时候人的维权意识薄弱，最后事情只能不了了之。
可这件事情并没有让杨卓舒吸取教训，反而让他“空手套白狼”的行为更加嚣张。
在杨卓舒成功之后，他的生活极尽奢华。
出门豪车接送不说，还配备了10个保镖，一个开车，一个负责接打电话，另外8个就是负责安全的安保。
不仅如此，他还给自己的父亲安排了9个保姆照顾他的起居生活，给自己的母亲安排了18个保姆照顾。
虽然杨卓舒很享受这么多人的跟随，但可笑的是，他又很嫌弃这些人，经常让身边的人都带着口罩和手套工作。
据说他得过肝病，认为是身边的人不干净、有细菌传染给他的。
而杨卓说这样大的派头，只因为小时候过的很苦，长大后又过着微薄收入的日子，人一旦富裕起来，就迷失在金钱中了。
另外一方面也是他作茧自缚的结果。
“别墅”项目的成功，让杨卓舒把其当作成功的营销案例，在之后的地产项目中依旧玩这种空手套白郎的套路。
要知道，房产项目本身就需要强大的资金流，而且它的回款周期也长，不可能所有环节都能等到他成功卖房后才拿钱。
农民工干一年就靠这点钱过活、还有征地环节，大家也是靠地生存，你一直不给钱，就想白白使用，别人又怎么会愿意呢。
在一次跟农民征地的交涉中，杨卓舒被砸的头破血流，从此之后他再出门就成了保镖不离身了。
那杨卓舒就因为这种商业行为就能走会走向覆灭吗？
很显然并没有。
随着财富的不断暴涨，杨卓舒的步子迈的越来越大，营销噱头也越来越大，直至最后把自己吞噬。
2000年的时候，杨卓舒不仅仅涉足地产，他又瞄上了其他项目，甚至要把资金撤离河北，转向新的地区发展。
杨卓舒的这个决定，让他跟当地银行的关系闹僵，想再次银行轻松拿到资金已经不容易。
为了拿到更多钱，杨卓舒又决定让企业上市，可最终也上市失败。
这就意味了杨卓舒斩断了拿钱最快的两个途径，可杨卓舒却放出豪言：要做一个不靠故事，不靠银行融资的企业。
但一个涉足多个行业发展的集团，又如何能离得开强大的现金流支持呢？
而且在2013年，中国的房地产再次迎来动荡时期，很多地产巨头都在纷纷彻底地产行业，甚至一些中小企业已经破产。
可杨卓舒却是不管不顾的依旧前进。
为了谋求更好的发展，杨卓舒必须那都资金，不能让资金链断开。
于是杨卓舒又玩起了将房产项目与金融投资相结合的方式，以出售股份的形式向民众筹资。
如太阳城理财项目，号称投入四年后便可返还本金，甚至投资者还嗯呢过获得一套跟本金同等价值的住宅。
卓达的理财项目，年化收益率达到了20%-30%，瞬间，卓达几天就吸金超百亿。
可这些资金并没有像杨卓舒宣传的那样去建设大城市项目。
当有人怀疑卓达的资金流向时，杨卓舒又玩起来了拿捏人性的游戏：“不就是点钱吗？不就是100亿吗？我告诉你们1000亿也没事，只要杨某人在，1000亿也是小不点钱。”
之后杨卓舒还放言，谁想退款撤资都行，但卓达集团会把对方拉如黑名单，甚至以后都不允许其投资。
一番言论下来，震慑住了想要撤资的人。
可主项目没盈利，光是客户投资的利息都有20亿。
为此，杨卓舒只能继续吸引新的投资，用拉来的资金来填补之前客户的利息，也就是“旁氏骗局。”
杨卓舒对外放假账、假消息，说公司研制的新型建筑材料已经获得国际千万的订单等等，来吸引新的投资者入局。
可假的终归是就的，船也总有翻的一天。
2019年5月18日，石家庄市公安局发出通告，河北卓达实际控制人杨卓舒父子投案自首。
由于杨卓舒本身疾病在身，在河北医科大第三医院接受治疗，最后的审判也在医院完成。
2022年，法院对杨卓舒等人一非法吸收公众存款罪论处，判有期徒刑9年6个月到4年不等并处罚金。
卓达集团的48项股权，涉嫌金额超过46亿元，冻结卓达控股股权44项目，卓达新材料科技集团23项股权。
一代河北首富就这样覆灭了。
杨卓舒创造了一个常人所达不到的财富高度，他完全体现了一个商人“唯利是图”的本性，可君子爱财，取之有道。
但杨卓舒也是矛盾的。
他一面敛财，拖欠、克扣工人工资，一面也在不停的做慈善。
短短几年时间，他在慈善上面也捐了有千万的财产，很多都是以个人名义捐献的。
所以说杨卓舒不能单纯的说他是一个好人或者坏人，只能说他是一个被财富迷了眼、唯利是图的商人。
对于杨卓舒，你是怎么看待的呢？
