一梯四户和一梯两户哪个好_一梯两户和两梯4户区别？哪个更好？

购房者对选房的重视程度已经不再局限于地段和户型等主要方面，梯户比的影响开始显现出来，因为它对居住舒适度的影响巨大。众所周知，梯户比是电梯数与每层住户数的比例。许多购房者都听说过一梯两户是最理想的梯户比，因此，一些开发商在宣传楼盘时会打出“一梯两户优质户型”的广告。然而，在实际购房时，购房者往往看到的却是两梯四户。对此，售楼处的解释为一梯两户和两梯四户的梯户比是一样的，但实际上，这两种梯户比存在本质区别。

首先，概念不同。一梯两户指的是每层一部电梯两户住户，通常是比较矮的多层或小高层（也叫板楼）。而两梯四户指的是每层两部电梯四户住户，通常是高层住宅（也叫塔楼）。最关键的区别是一梯两户时一层楼只有两户住户，同时乘坐电梯的人数少，等待时间短，日常生活自然方便些。

其次，公摊面积差别巨大。梯户比的高低虽然不会影响室内户型，但会影响到房子的使用面积。比如100平米的房子，一梯两户的公摊面积要比两梯四户的多6平米，也就是多出好几万块钱的购房成本！不仅如此，公摊面积直接影响到得房率，也就是说一梯两户的房子使用面积比两梯四户的小。

然而，尽管一梯两户购房成本多，但多花的也不是冤枉钱，因为公摊的花销都在消防通道等公共安全设施中有所体现，相当于花钱买平安。再者，从房子的升值潜力来看，公摊面积大意味着楼层少住户少，房产讲究的就是一分价钱一分货，如今越来越多的人追求生活品质，高品质住房更能卖个好价钱。

最后，通风采光、住户私密性完全不同。一梯两户的房子大多户型好南北通透，明厨明卫，向阳的房间当然空气舒畅居住舒适。而两梯四户在设计时，大多会把通风采光好风景都配给边户，中间户就变成了牺牲品，两面被电梯墙挡住，不可避免的会出现南北不通透暗厨暗卫的情况，虽然价格便宜很多，却让舒适度大大降低。另外两梯四户住户增多，私密性和安静度当然比不了一梯两户。

综上，一梯两户不等于两梯四户，购房者购房时别被开发商忽悠了。到底选几梯几户还是由购房者口袋里的资金决定，小编只是建议尽量选择电梯少的更方便，一梯两户确实要比两梯四户性价比高很多，虽然购房成本有所增加，却贵有贵的道理，如果户数多的情况下尽量选边户要比中间户好。