[房贷贷款年限和年龄]各大银行房贷的贷款年限出炉银行贷款年限对比

银行房贷最长年限的规定因城市房价而异，通常不超过30年。对于经济能力有限的购房人，贷款最长期限的变化影响较大。以下是我国各大银行房贷的贷款年限规定对比，以供参考。

工商银行：贷款年限最长为30年，主贷人年龄与贷款年限之和不超过70年。

光大银行：贷款年限最长为30年，根据主贷人年龄计算，70年-主贷人年龄，或者根据房龄计算，45年-房龄，取两者中的低值为实际贷款年限。

交通银行：贷款年限最长为30年，男性主贷人年龄与贷款年限之和不超过70年，女性主贷人年龄与贷款年限之和不超过65年。对于房龄，25年以内的房子，房龄与贷款年限之和不超过45年，25年以外的房子，房龄与贷款年限之和不超过40年，取两者中的低值为实际贷款年限。

北京银行：贷款年限最长为30年，主贷人年龄与贷款年限之和不超过70年，房龄与贷款年限之和不超过40年，取两者中的低值为实际贷款年限。

民生银行：贷款年限最长为30年，主贷人年龄与贷款年限之和不超过70年，房龄与贷款年限之和不超过35年，取两者中的低值为实际贷款年限。

中信银行：贷款年限最长为30年，主贷人年龄与贷款年限之和不超过70年，房龄与贷款年限之和不超过40年，取两者中的低值为实际贷款年限。

农业银行：贷款年限最长为30年，主贷人年龄与贷款年限之和不超过70年，房龄与贷款年限之和不超过50年，取两者中的低值为实际贷款年限。

招商银行：贷款年限最长为30年，主贷人年龄与贷款年限之和不超过70年，房龄与贷款年限之和不超过45年，取两者中的低值为实际贷款年限。

中国银行：贷款年限最长为30年，主贷人年龄与贷款年限之和不超过65年，房龄与贷款年限之和不超过50年，取两者中的低值为实际贷款年限。

上海银行：贷款年限最长为30年，主贷人年龄与贷款年限之和不超过70年，房龄与贷款年限之和不超过40年，取两者中的低值为实际贷款年限。

兴业银行：贷款年限最长为30年，主贷人年龄与贷款年限之和不超过70年，房龄与贷款年限之和不超过45年，取两者中的低值为实际贷款年限。

邮政储蓄银行：贷款年限最长为30年，主贷人年龄与贷款年限之和不超过65年，房龄与贷款年限之和不超过50年，取两者中的低值为实际贷款年限。