津滨发展涨4.15%，成交额1.69亿元，主力轻度控盘

10月28日，津滨发展涨4.15%，成交额1.69亿元，换手率4.23%，总市值40.59亿元。

根据AI大模型测算津滨发展后市走势。短期趋势看，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。主力轻度控盘。中期趋势方面，下方累积一定获利筹码。近期该股有吸筹现象，但吸筹力度不强。舆情分析来看，目前市场情绪悲观。

异动分析

天津自贸区+雄安新区+国企改革+京津冀一体化

1、主营房地产开发经营及贸易,实控人为天津国资委旗下的天津泰达投资控股有限公司。

2、天津地区地产商,此前承建了津滨高科技园区一、二、三期、天大科技园等项目。

3、公司属于国有企业。公司的最终控制人为天津市国有资产监督管理委员会。

4、天津津滨发展股份有限公司主营业务是房地产开发与销售。公司业务范围集中在天津市区和滨海新区以及福建泉州等地。

资金分析

今日主力净流入1530.29万，占比0.09%，行业排名28/93，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入9.28亿，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入1530.29万1154.18万484.18万-922.62万-5398.34万

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额5458.17万，占总成交额的10.63%。

技术面：筹码平均交易成本为2.33元

该股筹码平均交易成本为2.33元，近期该股有吸筹现象，但吸筹力度不强；目前股价靠近压力位2.53，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，天津津滨发展股份有限公司位于天津市南开区苍穹道15号，成立日期1998年12月31日，上市日期1999年4月22日，公司主营业务涉及房地产开发经营及贸易。最新年报主营业务收入构成为：梅江H2项目51.89%，滨堡公司项目43.08%，物业管理2.42%，梅江H4项目1.71%，梅江H3项目0.68%，房屋租赁0.18%，滨海国际0.11%，其他(补充)0.05%。

津滨发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：创投、小盘、京津冀、国资改革、增持回购等。

截至6月30日，津滨发展股东户数9.65万，较上期增加0.35%；人均流通股16751股，较上期减少0.35%。2024年1月-6月，津滨发展实现营业收入13.62亿元，同比减少36.44%；归母净利润3.32亿元，同比减少31.34%。

分红方面，津滨发展A股上市后累计派现3.31亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2024年6月30日，津滨发展十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第十大流动股东，持股1310.45万股，为新进股东。