两月内五位高管辞任 中粮地产重组变数丛生

因重组而停牌7个月之久的中粮地产（000031.SZ），近期人事变动频繁。

3月6日晚间，该公司发布关于公司董事、监事辞职的公告，公告称贾鹏、侯文荣因工作调动原因，分别申请辞去公司董事、监事会副主席及监事职务，两人辞职后均不再担任公司任何职务。

这已是今年以来中粮地产第三次发布人事调整公告。3月2日，中粮地产独立董事顾云昌、孟焰因6年连任到期申请辞职，同时一并辞去公司董事会专门委员会相关职务；1月16日，中粮地产副总经理陆革因工作调动原因，申请辞去公司副总经理职务。

“从中粮地产的公告来看，辞任的几位高管并未持有公司股票，因此排除了辞职减持套现的可能。”一位从事公司证券的分析人士告诉财联社记者。

上述分析人士还表示，高管频繁变动一般都伴随公司经营上的重大改变，如资产重组置换、定向增发、大举拓展主业等。中粮地产目前处于停牌重组阶段，更换部分高管可能是基于大股东对上市公司发展的考虑，便于大股东实施新的战略。

“频繁进行人事调整，可能意味着中粮地产在重组等重大事项上有了实质性进展。”一位熟悉中粮地产的业内人士向财联社记者表示，对于中粮地产，当前停牌期间预计公司内部的战略调整较多，这会涉及人事方面的调整。

同时他表示，近期多位高管辞任，不仅增加了中粮地产重组过程中的变数，而且会对其后续业务的推进产生影响，尤其是央企改革背景下地产资源的整合难度较大。

中粮地产于2017年7月停牌，并在8月披露中粮地产将展开重大资产重组，交易方目前初步定为中粮集团（香港）有限公司或中粮集团下属的其他关联方，其中同为中粮集团控制的大悦城地产（00207.HK）定位为“标的资产”，拟解决同业竞争问题，整合团队和项目资源。

值得一提的是，停牌至今的7个月，中粮地产多次申请继续停牌。“停牌这么长时间，一般是因重组的方案、细则没有落定，包括重组后业务、人事等安排，以及发展战略等都没有完全确定。”同策研究院总监张宏伟告诉财联社记者。

根据深交所相关规定，上市公司筹划各类事项连续停牌时间，自停牌之日起不得超过6个月。

对此，中粮地产方面称，由于本次重组涉及国有企业改革以及跨境交易事项，方案复杂且工作量大，重组方案尚需进一步协商、确定和完善，有关监管机构的审核尚在进行当中。

中粮集团董秘宋冰心则公开表示，如果有重大资产重组或者涉及境外的交易可以向深交所继续申请停牌。此次重组的交易标的比较庞大，方式也比较复杂，再加上要经过商务部、国资委、发改委、证监会甚至香港联交所等多个部门的审批、核准，所以耗时较长。

至于重组方案通过的概率，为本次重组服务的中信证券曾表示，重组是中粮集团内部地产板块的重组和整合，从架构上看股东支持度高，因此交易在谈判和不确定性比较小。但由于涉及的监管机构较多，考虑到各方面利益，最终交易方案选择会基于综合评判完成。

迄今为止，中粮地产尚未发布2017年年报。该公司2017年三季报数据显示，报告期内，公司实现营业收入84.99亿元，同比下降18.13%。（财联社记者李洁）